Au crescut taxele notariale pentru tranzacții imobiliare. Care sunt noile tarife?

Taxele notariale pentru tranzacții imobiliare, și nu numai, au crescut din 2024. Unele cu peste 25%, sau, în cazul divorțurilor, taxele s-au dublat.

Ordinul ministrului justiei nr. 177/C/2024, publicat recent în Monitorul Oficial, stabilește noile tarife de onorarii minimale notariale, în România, cu impact direct asupra tranzacțiilor imobiliare și altor afaceri care implică acte autentificate la notarii publici.

Noile norme privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici, aprobate prin Ordinul ministrului justiei nr.  177/C/2024, au atașate anexele cu tarifele minimale și scutirile aplicabile.

Actul normativ majorează tarifele notariale pentru a reflecta inflația și creșterea salariilor, justificând acest lucru prin necesitatea de a acoperi costurile crescânde ale birourilor notariale și a asigura o salarizare corespunzătoare pentru personalul calificat.

Principalul argument pentru modificarea acestora este faptul că tarifele onorariilor minimale pentru serviciile notarilor publici nu au fost actualizate de 13 ani.

Acestea au intrat în vigoare din 26 ianuarie 2024.

Din 2024, conform noului Ordin 177/C/2024, onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale care au ca obiect bunuri imobile sunt:

În privința celor care fac credite imobiliare, pe vechiul ordin din 2011, actele de garanție mobiliară sau imobiliară aveau următoarele tarife notariale:

Din 2024, pe noul ordin, tarifele pentru autentificarea actelor de garanție mobiliară sau imobiliară au crescut la:

Noile norme aprobate prin Ordinul ministrului justiei 177/C/2024 mai prevăd că se reduc cu 30% onorariile pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare care se încheie în cadrul programului "Prima casă”.

De asemenea, se reduc cu 50% onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite.

Sursa: Tabu.RO